tarımart pazarları
Tarımsal Emlak Pazarı
Tarla, bağ, bahçe, zeytinlik, fındıklık, köy evi ve çiftlik. Satılık, kiralık ya da ortakçılık. İlanı malik ya da yakını verir; tapu belgesi doğrulama için istenir, ilanda görünmez.
İlan verme, e-Devlet ilan doğrulaması bağlanınca açılacak.
Tarımsal emlak rehberi →Yayın durumu
Taşınmaz ilanları e-Devlet ilan doğrulaması açılınca yayına alınır. İlan verme o gün açılır; açılışta bu sayfada duyurulur.
İlanlar
Henüz yayında ilan yok.
Ne ilan edilir
- Ekilebilir tarla
- Bağ
- Bahçe (meyve)
- Zeytinlik
- Fındıklık
- Köy evi
- Köy evi ve arazisi
- Çiftlik ve ahır
- Sera
- Depo ve ambar
- Köy içi arsa
Mera, yaylak, kışlak, Hazine ve orman vasıflı yerler ile kamudan kiralanmış arazi bu pazarda ilan edilemez.
İlan türleri
- Satılık
- Kiralık (tarla kirası)
- Ortakçılık
Kira ve ortakçılık için örnek sözleşme metinlerine kiralık tarla ve yarıcılık sayfalarından bakabilirsiniz.
Nasıl işler
tarımart alıcı ile satıcı arasında taraf değildir; satış bedelinden pay almaz. İlan bir teklif davetidir; bedel tarafların kendi aralarında, tapu işlemi tapu müdürlüğünde yapılır.
Alıcı ilan sahibine tarımart içinden yazar ya da arazi ziyareti ister; telefon ve ad ilanda yer almaz.
Pazarın beş karesi
Bu pazarın neden var olduğu, ürünün tarladan alıcıya yolu ve burada nasıl ilan verildiği; beş karede.
Toprak el değiştirirken
Tarla, bağ ve bahçe aileden aileye geçen değerlerdir. Bu pazarda yalnız malik ve yakınları ilan verir.
Sınırı bilinen yer
İlanda ada, parsel ve yüzölçümü yazılır; tapu doğrulama için istenir, ilanda görünmez. Mera, Hazine ve orman vasıflı yer ilan edilemez.
Köyde bir yuva
Köy evi, bahçe ve çiftlik yapısı da bu pazarda yer alır. Yapının durumu ilanda açıkça yazılır.
Kalite rehberi →Satılık, kiralık, ortakçılık
Toprak yalnız satılmaz; kiraya ya da ortakçılığa da verilir. Örnek sözleşme metinleri hukuki sayfalarda yer alır.
İlan verme ne zaman açılır
İlan verme, e-Devlet ilan doğrulaması bağlanınca açılacak. O zamana kadar pazar bilgi sayfası olarak açık.
İlan ver →Sık sorulanlar
- Tarımsal emlak pazarında kimler ilan verebilir?
- Yalnız taşınmazın maliki, eşi ve birinci ya da ikinci derece kan hısımları. Sahiplik beyanı ve tapu belgesi doğrulama için istenir, ilanda görünmez.
- tarımart komisyon alır mı?
- tarımart alıcı ile satıcı arasında taraf değildir; satış bedelinden pay almaz. İlan bir teklif davetidir; bedel tarafların kendi aralarında, tapu işlemi tapu müdürlüğünde yapılır.
- Hangi yerler ilan edilemez?
- Mera, yaylak, kışlak, Hazine ve orman vasıflı yerler ile kamudan kiralanmış arazi bu pazarda ilan edilemez.
Bilgi: yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de taşınmaz edinimi Tapu Kanunu’nda sınırlara bağlıdır. Alıcı uyruğuna göre tapu müdürlüğünden bilgi alınması önerilir. Hisseli satışta asgari parsel büyüklüğü ve hisse devri için 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kuralları geçerlidir; tapu işlemi için tarım müdürlüğünün görüşü gerekebilir. Paydaşların ve ilgililerin yasal hakları (önalım dahil) saklıdır.