← Tarla QR
Çilek Tarlası · 60 dönüm · Üretim aktifSatılık
Kemal Aydın · Parsel P-9876
Yeşilyurt köyü, Anamur / Mersin · ÇKS CKS-33-021-7741 · 7 yıl çiftçilik
I · Tarla Hakkında
Anamur tünel çilek tarlası — Sweet Charlie ve Camarosa çeşitleri. Erken sezon, Avrupa'ya ihracat. Soğuk zincir hazır.
Tohum çeşidi
Sweet Charlie + Camarosa
Sulama
Damla sulama
Toprak
Kumlu
Gübre
Kompoze
VI · Altyapı ve Erişim
Toprak parçasının fiziki özellikleri — kiralık/satılık değerlendirmede önemlidir.
Yol durumu
Asfalt yol · 60 m
Araç erişimi
TIR girer
Sulama
Sulu · Kuyu
Elektrik
Trafolu (yüksek güç)
Kuyu
Sondaj
Drenaj
İyi
Eğim
Hafif eğim
Yükleme alanı
Var (kamyon dönebilir)
Depo
Var
Çit
Var (sınır kapalı)
VII · Satılık Bilgileri
Dönüm Fiyatı
165.000 TL
Toplam Fiyat
9.90M TL
9.900.000 TL
Tapu
Müstakil
Kredi uygun
IX · İş Modelleri
Tarlanı 3 farklı iş modeliyle değerlendirebilirsin. Her model farklı risk-getiri dengesi sunar.
Ön Alımlı
Forward Sale
Alıcı hasat öncesi %20-30 ön ödeme yapar. Ürünü garantiler. Sen finansman sağlamış olursun. Eskrov ile koruma altında.
Avantaj: Erken nakit, fiyat sabit
Dezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Forward Sale AçDezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Hasatta Ödeme
Standart Satış
Hasat sırasında alıcı geldiğinde teslim, fiyat o gün belirlenir. Mağaza pattern + ihale. Esnek ama fiyat dalgalanma riski.
Avantaj: Esnek, sözleşme bağı yok
Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
İlan Aç (Standart)Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
Yarıya Bakım
Ortakçı Sözleşmesi
Sahip arazi sağlar, ortakçı bakım+hasat yapar. Hasattan %50 pay alır. Geleneksel Anadolu modeli.
Avantaj: Sıfır iş gücü, kira yerine pay
Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Ortakçı Ara (Adil İş)Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Her modelde sözleşme şablonu ve eskrov garanti Adil İş + Pazaryeri Köprüsü modülleri tarafından sağlanır. Tarımart taraf değil, aracı.
VIII · Önerilen Uzmanlar
Bu tarla tipine (Çilek Tarlası) uygun uzmanlık alanları: Çilek Yetiştiriciliği Uzmanı, Sera Teknolojisi Mühendisi
Ayşe DemirelMüsait
Sera Teknolojisi Mühendisi · Antalya · 12 yıl
Akdeniz Üniversitesi Ziraat Fakültesi
Sera Teknolojisi MühendisiSebzecilik UzmanıÇilek Yetiştiriciliği Uzmanı
1400 TL/saat·8.500 TL/ay abonelik·142 iş
88
Ayna
Uzmanlar Ayna skor sistemine göre sıralanır. Tarımart aracıdır, danışmanlığın sözleşmenin tarafı değildir.
tarımartVİZYON · Üretim Planı
Hasadı bekleme, pazarını şimdiden kur
Bu tarlanın üretim planını oluştur. Alıcı ön talep, forward sale, işçi ve nakliye ihtiyacı hasat öncesinden eşleşsin. Tarla QR sayfası ile aynı veriyi paylaşır — iki ekran tek defter.
Tarla QR ↔ Üretim Planı tek defter: Aynı tarla için bir defa konum girersin — hem Tarla QR detay sayfası hem üretim planı haritası bu veriyi kullanır. Hasat tarihi yaklaşınca alıcı ön talepleri otomatik eşleşir, forward sale escrow opsiyonu açılır.