← Tarla QR
Çay Tarlası · 8 dönüm · OrganikÜretim aktifKiralık
Rize Çay Birliği · Parsel P-9012
Kuzayca köyü, Pazar / Rize · ÇKS CKS-53-025-1024 · 18 yıl çiftçilik
I · Tarla Hakkında
Rize Pazar ilçesinde organik çay tarlası — geleneksel toplama, ÇAYKUR ortak. Yıl 3 hasat (Mayıs-Temmuz-Eylül).
Tohum çeşidi
Geleneksel Rize çayı
Sulama
Kuru ziraat (yağmur)
Toprak
Humuslu
Gübre
Organik (sertifikalı)
VI · Altyapı ve Erişim
Toprak parçasının fiziki özellikleri — kiralık/satılık değerlendirmede önemlidir.
Yol durumu
Patika (yaya) · 800 m
Araç erişimi
Sadece yaya
Sulama
Kuru · Yağmur
Elektrik
Yok
Drenaj
Orta
Eğim
Dik
Yükleme alanı
Yok
Depo
Yok
Çit
Yok
VII · Kiralık Bilgileri
Yıllık Kira
4.500 TL
/ dönüm
Toplam (yıllık)
36.000 TL
8 dönüm × yıl
Min Süre
5 yıl
Özel ŞartRize geleneksel toplama bilgisi gerekli. ÇAYKUR satış için ehliyet aktif olmalı.
V · Organik Sertifika
TR-BIO Genel
TR-BIO-053-29871
Sertifika belgesi her yıl Bakanlık Organik Tarım Komisyonu tarafından doğrulanır. Tarımart kataloğa düşürür, doğrulamaz.
IX · İş Modelleri
Tarlanı 3 farklı iş modeliyle değerlendirebilirsin. Her model farklı risk-getiri dengesi sunar.
Ön Alımlı
Forward Sale
Alıcı hasat öncesi %20-30 ön ödeme yapar. Ürünü garantiler. Sen finansman sağlamış olursun. Eskrov ile koruma altında.
Avantaj: Erken nakit, fiyat sabit
Dezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Forward Sale AçDezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Hasatta Ödeme
Standart Satış
Hasat sırasında alıcı geldiğinde teslim, fiyat o gün belirlenir. Mağaza pattern + ihale. Esnek ama fiyat dalgalanma riski.
Avantaj: Esnek, sözleşme bağı yok
Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
İlan Aç (Standart)Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
Yarıya Bakım
Ortakçı Sözleşmesi
Sahip arazi sağlar, ortakçı bakım+hasat yapar. Hasattan %50 pay alır. Geleneksel Anadolu modeli.
Avantaj: Sıfır iş gücü, kira yerine pay
Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Ortakçı Ara (Adil İş)Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Her modelde sözleşme şablonu ve eskrov garanti Adil İş + Pazaryeri Köprüsü modülleri tarafından sağlanır. Tarımart taraf değil, aracı.
VIII · Önerilen Uzmanlar
Bu tarla tipine (Çay Tarlası) uygun uzmanlık alanları: Çay Tarımı Uzmanı
Salih KaradenizMüsait
Çay Tarımı Uzmanı · Rize · 16 yıl
Recep Tayyip Erdoğan Üniversitesi
Çay Tarımı Uzmanı
1200 TL/saat·7.500 TL/ay abonelik·96 iş
86
Ayna
Uzmanlar Ayna skor sistemine göre sıralanır. Tarımart aracıdır, danışmanlığın sözleşmenin tarafı değildir.
tarımartVİZYON · Üretim Planı
Hasadı bekleme, pazarını şimdiden kur
Bu tarlanın üretim planını oluştur. Alıcı ön talep, forward sale, işçi ve nakliye ihtiyacı hasat öncesinden eşleşsin. Tarla QR sayfası ile aynı veriyi paylaşır — iki ekran tek defter.
Tarla QR ↔ Üretim Planı tek defter: Aynı tarla için bir defa konum girersin — hem Tarla QR detay sayfası hem üretim planı haritası bu veriyi kullanır. Hasat tarihi yaklaşınca alıcı ön talepleri otomatik eşleşir, forward sale escrow opsiyonu açılır.