← Tarla QR
Zeytinlik · 18 dönüm · ZeytinOrganikÜretim aktifYarıya bakım (ortakçı arıyor)
Hüseyin Yıldız · Parsel P-5562
Çakırca köyü, İznik / Bursa · ÇKS CKS-16-064-9824 · 32 yıl çiftçilik
I · Tarla Hakkında
İznik gölü kıyısında 16 yıllık organik zeytinlik — Gemlik çeşidi. Sızma zeytinyağı + sofralık üretim. IMO sertifikası 8 yıllık.
Tohum çeşidi
Gemlik (yerli)
Sulama
Kuru ziraat (yağmur)
Toprak
Kireçli
Gübre
Organik (sertifikalı)
III · Üretim Takvimi
Budama
10 Mar 2026
Çiçeklenme
1 Nis 2026
3
Sulama (yağmur yetersizse)
15 Eyl 2026
4
Hasat (tahmini)
20 Kas 2026
IV · Alıcı Ön Talepler (Forward Sale)
Hasat öncesi sözleşmeli alımlar. Ön ödeme + teslim yükümlülüğü içerir.
Hasat tahmini: 12 tonBağlanan: 6 ton (%50)
Marmara Birlik
%30 ön ödeme
Miktar
6 ton
Fiyat
65 TL/kg
VI · Altyapı ve Erişim
Toprak parçasının fiziki özellikleri — kiralık/satılık değerlendirmede önemlidir.
Yol durumu
Stabilize · 400 m
Araç erişimi
Kamyon girer
Sulama
Kuru · Yağmur
Elektrik
Yok
Drenaj
İyi
Eğim
Orta eğim
Yükleme alanı
Var (kamyon dönebilir)
Depo
Yok
Çit
Yok
V · Organik Sertifika
IMO
TR-BIO-064-44128
Sertifika belgesi her yıl Bakanlık Organik Tarım Komisyonu tarafından doğrulanır. Tarımart kataloğa düşürür, doğrulamaz.
IX · İş Modelleri
Tarlanı 3 farklı iş modeliyle değerlendirebilirsin. Her model farklı risk-getiri dengesi sunar.
Ön Alımlı
Forward Sale
Alıcı hasat öncesi %20-30 ön ödeme yapar. Ürünü garantiler. Sen finansman sağlamış olursun. Eskrov ile koruma altında.
Avantaj: Erken nakit, fiyat sabit
Dezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Forward Sale AçDezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Hasatta Ödeme
Standart Satış
Hasat sırasında alıcı geldiğinde teslim, fiyat o gün belirlenir. Mağaza pattern + ihale. Esnek ama fiyat dalgalanma riski.
Avantaj: Esnek, sözleşme bağı yok
Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
İlan Aç (Standart)Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
Yarıya Bakım
Ortakçı Sözleşmesi
Sahip arazi sağlar, ortakçı bakım+hasat yapar. Hasattan %50 pay alır. Geleneksel Anadolu modeli.
Avantaj: Sıfır iş gücü, kira yerine pay
Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Ortakçı Ara (Adil İş)Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Her modelde sözleşme şablonu ve eskrov garanti Adil İş + Pazaryeri Köprüsü modülleri tarafından sağlanır. Tarımart taraf değil, aracı.
VIII · Önerilen Uzmanlar
Bu tarla tipine (Zeytinlik) uygun uzmanlık alanları: Zeytincilik Uzmanı
Mehmet Erol
Zeytincilik Uzmanı · Bursa · 22 yıl
Uludağ Üniversitesi Ziraat Fakültesi
Zeytincilik Uzmanı
1700 TL/saat·11.000 TL/ay abonelik·220 iş
92
Ayna
Uzmanlar Ayna skor sistemine göre sıralanır. Tarımart aracıdır, danışmanlığın sözleşmenin tarafı değildir.
tarımartVİZYON · Üretim Planı
Hasadı bekleme, pazarını şimdiden kur
Bu tarlanın üretim planını oluştur. Alıcı ön talep, forward sale, işçi ve nakliye ihtiyacı hasat öncesinden eşleşsin. Tarla QR sayfası ile aynı veriyi paylaşır — iki ekran tek defter.
Tarla QR ↔ Üretim Planı tek defter: Aynı tarla için bir defa konum girersin — hem Tarla QR detay sayfası hem üretim planı haritası bu veriyi kullanır. Hasat tarihi yaklaşınca alıcı ön talepleri otomatik eşleşir, forward sale escrow opsiyonu açılır.