← Tarla QR
Bağ · 38 dönüm · ÜzümOrganikÜretim aktif
Fatma Aksoy · Parsel P-3398
Sart köyü, Salihli / Manisa · ÇKS CKS-45-066-2918 · 28 yıl çiftçilik
I · Tarla Hakkında
Sart antik kenti yakınında 6 yıllık organik üzüm bağı — Sultani Çekirdeksiz ve Razakı çeşitleri. Şarap üretimi ve sofralık ihracat. CERES sertifikası 4 yıllık.
Tohum çeşidi
Sultani Çekirdeksiz + Razakı
Sulama
Damla sulama
Toprak
Kireçli
Gübre
Organik (sertifikalı)
II · Uydu Takibi (Sentinel-2)
NDVI Skor
82
/ 100
NDVI (Normalized Difference Vegetation Index), bitki örtüsünün canlılığını ölçer. Tarlanın bitki örtüsü sağlıklı, gelişme normal.
Sentinel-2 uydusu 5 günde bir yeni görüntü sağlar. Veri AB Copernicus programı, ücretsiz.
Sentinel-2 uydusu 5 günde bir yeni görüntü sağlar. Veri AB Copernicus programı, ücretsiz.
III · Üretim Takvimi
Budama
15 Şub 2026
İlk yaprak
10 Nis 2026
Çiçeklenme
25 May 2026
•
Olgunlaşma
15 Tem 2026
5
Hasat (tahmini)
30 Ağu 2026
IV · Alıcı Ön Talepler (Forward Sale)
Hasat öncesi sözleşmeli alımlar. Ön ödeme + teslim yükümlülüğü içerir.
Hasat tahmini: 95 tonBağlanan: 25 ton (%26)
Doluca Şarapları
%30 ön ödeme
Miktar
25 ton
Fiyat
28 TL/kg
Manisa İhracatçılar Birliği
%25 ön ödeme
Miktar
40 ton
Fiyat
30 TL/kg
VI · Altyapı ve Erişim
Toprak parçasının fiziki özellikleri — kiralık/satılık değerlendirmede önemlidir.
Yol durumu
Stabilize · 200 m
Araç erişimi
Kamyon girer
Sulama
Sulu · Kuyu
Elektrik
Direkt hat
Kuyu
Artezyen
Drenaj
İyi
Eğim
Hafif eğim
Yükleme alanı
Var (kamyon dönebilir)
Depo
Var
Çit
Var (sınır kapalı)
V · Organik Sertifika
CERES
TR-BIO-098-77821
Sertifika belgesi her yıl Bakanlık Organik Tarım Komisyonu tarafından doğrulanır. Tarımart kataloğa düşürür, doğrulamaz.
IX · İş Modelleri
Tarlanı 3 farklı iş modeliyle değerlendirebilirsin. Her model farklı risk-getiri dengesi sunar.
Ön Alımlı
Forward Sale
Alıcı hasat öncesi %20-30 ön ödeme yapar. Ürünü garantiler. Sen finansman sağlamış olursun. Eskrov ile koruma altında.
Avantaj: Erken nakit, fiyat sabit
Dezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Forward Sale AçDezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Hasatta Ödeme
Standart Satış
Hasat sırasında alıcı geldiğinde teslim, fiyat o gün belirlenir. Mağaza pattern + ihale. Esnek ama fiyat dalgalanma riski.
Avantaj: Esnek, sözleşme bağı yok
Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
İlan Aç (Standart)Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
Yarıya Bakım
Ortakçı Sözleşmesi
Sahip arazi sağlar, ortakçı bakım+hasat yapar. Hasattan %50 pay alır. Geleneksel Anadolu modeli.
Avantaj: Sıfır iş gücü, kira yerine pay
Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Ortakçı Ara (Adil İş)Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Her modelde sözleşme şablonu ve eskrov garanti Adil İş + Pazaryeri Köprüsü modülleri tarafından sağlanır. Tarımart taraf değil, aracı.
VIII · Önerilen Uzmanlar
Bu tarla tipine (Bağ) uygun uzmanlık alanları: Bağcılık Mühendisi
Prof. Dr. Hasan ÇakırMüsait
Bağcılık Mühendisi (akademisyen + saha) · Manisa · 28 yıl
Ege Üniversitesi Ziraat Fakültesi Bahçe Bitkileri
Bağcılık Mühendisi
2200 TL/saat·14.000 TL/ay abonelik·248 iş
95
Ayna
Uzmanlar Ayna skor sistemine göre sıralanır. Tarımart aracıdır, danışmanlığın sözleşmenin tarafı değildir.
tarımartVİZYON · Üretim Planı
Hasadı bekleme, pazarını şimdiden kur
Bu tarlanın üretim planını oluştur. Alıcı ön talep, forward sale, işçi ve nakliye ihtiyacı hasat öncesinden eşleşsin. Tarla QR sayfası ile aynı veriyi paylaşır — iki ekran tek defter.
Tarla QR ↔ Üretim Planı tek defter: Aynı tarla için bir defa konum girersin — hem Tarla QR detay sayfası hem üretim planı haritası bu veriyi kullanır. Hasat tarihi yaklaşınca alıcı ön talepleri otomatik eşleşir, forward sale escrow opsiyonu açılır.